经济不雅察网 记者 田国宝 1月20日，北京市狡计和当然资源委员会（下称“北京规自委”）发布《北京市2025年度建造用地供地野心》，全年安排供地3165公顷到3662公顷（上限与下限，下同）。这一范围与往年基本抓平。

　　2025年北京产业用地野心供应470公顷到510公顷，较2024年下跌了20公顷到40公顷。其中商服用地和仓储用地均下跌，水域及水利要领用地大幅增多70公顷，乡村产业用地增多10公顷。

　　2025年北京住宅用地野心供应955公顷到1015公顷，较2024年下跌了45公顷到105公顷。住宅用地中，保险房用地增多了15公顷，商品住宅用地下限减少60公顷。住宅用地结构性变化也相宜房地产近况。

　　按照2025年北京建造用地条目，新的一年地皮供应“以需定供，加速构建房地产发展新模式”，加大优质料块供应，优先保险轨说念站点左近及城中村改换资金均衡商品住宅用地供应；加大站城会通力度，落幕提高轨说念站点左近用地建造强度，打造微中心。

　　同期，2025年北京供地野心明确要鞭策“好屋子”试点引申，进步住房品性。

　　要鞭策“好屋子”完毕，意味着要对城市狡计措置期间圭表与准则等联系圭表进行挪动。一位房地产开发企业东说念主士告诉经济不雅察网，就“好屋子”试点，此前官方也曾与部分开发企业进行过相同。现行城市狡计圭表对房地产格式狡计设想的圭表条目较多。

　　2024年以来，寰球有近30个主要城市修改了城市狡计措置期间圭表，具体到“好屋子”层面，主要的挪动体咫尺层高、阳台、拓荒间的圭表上。对购房者来说，不错增多得房率，也不错住得更兴奋。

　　上述房企东说念主士告诉经济不雅察网，字据新规设想和建造的屋子，得房率大批能达到120%到130%，部分格式标得房率不错达到150%到160%；居民层高不错达到3.3米傍边。

　　同花顺（300033）数据暴露火星电竞游戏第一品牌，2024年北京地皮成交金额为1758.7亿元，位列寰球第一，其中住宅用地成交1457.6亿元。2023年北京地皮出让金为1686.1亿元，仅次于上海位列寰球第二。